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卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台，借用资质或者违反招投标的规定的建设工程施工合同认定为无效的规定。承租人刘某和次承租人张某之间的租赁关系，系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，双方形成合法有效的租赁合同法律关系。公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。

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所在地址：日本埼玉县春日部市双叶町904号

房屋类型：一户建

入住年限：1992年

推定建筑面积：89.43㎡

户型：3LDK（3室1厅1厨1卫）

構造：木造二层建

其他：院子、车库

购买方式：贷款、32年房贷

居住者：野原广志、野原美伢、野原新之助、野原向日葵（野原ひろし?みさえ?しんのすけ?ひまわり)

房屋构造解析

房屋户型解析

房屋图片展示

历史数据对比

1992年东京都的平均房价是：?241万1749円/m2

2016年东京都的平均房价是：?86万4328円/m2

1992年春日部市的平均地价是：25万0000円/m2

2016年春日部市的平均房价是：?9万5961円/m2

日本人喜欢一户建的理由

不用交管理费、修缮金

停车场免费、从玄关出来后就能看到

希望孩子能在院子玩耍

从小就住在一户建，住习惯了

生活环境更安静、不会担心周遭的噪音

能够把房屋建成自己喜欢的样子、带院子

相比公寓的土地，拥有一户建的土地感觉更真实

。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，房地产产权房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权。简称经适房。

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